Предлагаемая площадь расположена на антресоли в сетевом супермаркете «Магнолия». Проходимость выше среднего – более 2 000 человек в день. Хорошая транспортная доступность – прямо напротив остановки общественного транспорта, рядом съезд с ТТК, метро в 10 минутах.
Лестница на антресоль расположена сразу при входе – клиентам не нужно проходить через весь торговый зал.
1. Адрес: Ленинградский пр-кт д. 27, м. Динамо (от станции 900 метров или 12 мин. пешком)
2. Расположение: помещение расположено в супермаркете Магнолия (антресоль – 2-й этаж!). Здание внесено в реестр Москомнаследия («Ажурный дом») и представляет архитектурную ценность. Вблизи возводят крупный жилой комплекс бизнес-класса «Царская площадь» - 1147 квартир.
3.Проходимость: выше среднего - 2059 человека/день(по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).
Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения.
4. Техническое обустройство объекта:пожарно/охранная сигнализация в комплексе, есть отдельный с/у, электрическая мощность 5 кВт. Помещение готово к въезду.
5. Место под вывеску: постерные рамы с подсветкой при входе, навигация внутри магазина.
6. Сдаваемая площадь: 5 м2.
7. Назначение помещения:
• Изготовление ключей
• Ремонт часов
• Приёмка ремонта обуви
Соседи по объекту: ателье, химчистка, турагентство, косметические товары, сервисный центр, цветы.
Рассмотрим различные варианты, кроме: продуктовая группа, разливное пиво.
8. Арендная ставка:15000 рублей.
9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги включены в стоимость.
10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц. Предоставляем на въезд и обустройство 7 дней.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.